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（1）城市综合体项目
城市综合体(英文：HOPSCA，即：Hotel、Office、Park、Shopping Mall、Convention、Apartment)是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。具体包括 ：
商务综合体—一般是CBD,酒店和写字楼为主导，未有居住物业；商业综合体—区域中心，以购物中心为主导；
生活综合体—郊区和新城，居住比例高于30%；
单一综合体—一为无住宅、公寓的纯综合体；一为单栋建筑多种功能；
综合体集群—一个以上的综合体复合体或商圈。

 
（2）老城区改造项目
具体针对不同老城区位置，有五种开发模型：
模型一：城市中心区——功能多元，高端引 领；
模型二：历史文化区——维系文脉，挖掘价 掘；
模型三：混合居住区——配合政府，统筹操作 ；
模型四：城市边缘区——城乡一体，建管并重；
模型五：工业聚集区——依托基础，发挥特色。 


（3）大型综合产业园项目。